REITs发展国际经验系列三：中国香港REITs的20年

报告地区:北京市

发布时间:2022年04月25日

从各项制度来看，中国香港REITs在投资范围、资产结构、杠杆率等方面均向发达经济体靠拢（甚至更严格）。图1中国香港REITs设立的普遍形式资料来源港交所，西部证券研发中心（二）组织架构典型契约型中国香港目前仅允许REITs以契约型（信托）方式成立，并通过SPV（一般不超过两层）间接持有不动产或少数权益不动产，REITs管理人和受托保管人相互独立，同时采用外部管理模式，REITs管理人与不动产管理人签订协议，委托其进行不动产管理。对依据或者使用本报告及本公司其他相关研究报告所造成的一切后果，本公司及作者不承担任何法律责任。...
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