ANGELICA G. CRUZ、ANNA MARIE KUDO、ALBERT G. CRUZ 和 ARTURO G. CRUZ，请愿者，VS。 MARYLOU TOLENTINO 和曼达鲁永市契约登记办公室，受访者。[G.R. 【第210446号】

830菲尔。 196 第一师 [ G.R.第 210446 号，2018 年 4 月 18 日] ANGELICA G. CRUZ、ANNA MARIE KUDO、ALBERT G. CRUZ 和 ARTURO G. CRUZ，请愿者，VS. MARYLOU TOLENTINO 和曼达卢永市契约登记办公室，受访者。 D E C I S I O N LEONARDO-DE CASTRO,** J.：这是上诉法院 2013 年 12 月 17 日在 CA-G.R. CV 第 100370 号，确认了曼达卢永市地区审判法院 (RTC) 213 分庭 2012 年 12 月 27 日在第 MC00-1300 号民事案件中作出的裁决[3]。初审法院以未决案件为由驳回了此案。事实 Alfredo S. Cruz (Alfredo) 是位于黎刹曼达卢永市巴里奥巴兰卡的两块土地的注册所有者。第一个地块包括 77 平方米（平方米），或多或少，并由黎刹省契约登记册的第 461194[4] 号产权转让证书 (TCT) 涵盖。第二个地段大约有 516 平方米，由黎刹省契约登记册的 TCT 第 461195[5] 号覆盖。 1985 年 7 月 10 日，Alfredo 为他的妻子 Purificacion G 签署了一份特别授权书[6] (SPA)。...
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