第742章1 EN BANC [ G.R.第 196040 号，2014 年 8 月 26 日] FE H. OKABE，请愿人，VS. ERNESTO A. SATURNINO，答辩人。判决 PERALTA, J.：摆在我们面前的是一份根据《法院规则》第 45 条对 Certiorari 进行审查的请愿书，要求撤销法院 2010 年 9 月 24 日的判决[1] 和 2011 年 3 月 9 日的决议[2] CA-GR 中的上诉 (CA) SP 编号 110029。从记录中剔除的事实如下： 争议的主题是位于马卡蒂市圣安东尼奥描笼涯的一处八十一 (81) 平方米的房产，最初由转让证书涵盖标题 (TCT) 第 175741 号，以答辩人 Ernesto A. Saturnino 的妻子的名义。 1994 年的某个时候，这对夫妇从菲律宾国家银行 (PNB) 获得了一笔贷款，该笔贷款由标的财产担保。由于这对夫妇未能与银行结清贷款义务，PNB 法外取消了抵押贷款。 1999 年 8 月 24 日，在 TCT 第 175741 号上刻有销售证明。考虑到在赎回期间被申请人未赎回该财产，于 2006 年 10 月 13 日进行所有权合并，并签发了新的 TCT的PNB。在没有占有标的财产的情况下，PNB 于 2008 年 6 月 17 日将该土地出售给了请愿人 Fe H. Okabe。TCT 第 225265 号后来于 2008 年 8 月 13 日以请愿人的名义签发。...
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