624菲尔。 602 二级 [ G.R.第 179161 号，2010 年 1 月 22 日] 菲律宾国家银行，请愿人，VS. DKS INTERNATIONAL, INC. 和 MICHAEL DY，受访者。 DECISION DEL CASTILLO, J.：考虑到在强行进入案件中被法院下令交出争议财产所有权的转承租人不再拥有该财产，已将其所有权交出给出租人而不是出租人。作为承租人的胜诉方，地区审判法院 (RTC) 召回了早先发布的 Break Open 执行令。法院现在面临的问题是：召回是否合适？这是根据法院规则第 45 条对上诉法院 (CA) 于 2007 年 3 月 16 日在 CA-G.R. SP No. 88098 驳回了请愿人的 Certiorari [2] 申请以及 2007 年 8 月 6 日的决议 [3]，该决议同样驳回了其复议动议。事实前因 1978 年 6 月 9 日，菲律宾政府（通过现已解散的总务部）和请愿人菲律宾国家银行 (PNB) 签订了一份租赁合同[4]，前者将其 21,727-平方米的土地位于马尼拉 Binondo 的 Numancia St.。该合同自 1978 年 8 月 1 日至 2003 年 7 月 31 日有效，经双方同意可续期类似期限。它还规定，除其子公司外，未经政府事先书面批准，申请人不得将其在租赁区域的全部或部分租赁权直接或间接转租、转让或设押给任何个人或公司。...
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