配偶 FELIMON 和 MARIA BARRERA，请愿者，VS。配偶 EMILIANO 和 MARIA CONCEPCION LORENZO，受访者。[G.R. 130994号】

报告地区:菲律宾

发布时间:2002年09月18日

438菲尔。 42 第三分区 [ G.R.第 130994 号，2002 年 9 月 18 日] FELIMON 和 MARIA BARRERA 的配偶，请愿人，VS。配偶 EMILIANO 和 MARIA CONCEPCION LORENZO，受访者。 D E C I S I O N SANDOVAL-GUTIERREZ, J.：1990 年 12 月 4 日，请愿人夫妇 Felimon 和 Maria Barrera 从配偶 Miguel 和 Mary Lazaro 那里借了 P230,000.00。贷款以房地产抵押[1] 抵押，在申请人位于 Bulacan, Bocaue, Bulacan 的 432 平方米的住宅地段上进行抵押，并以他们的名义登记在所有权转让证书 (TCT) T-42.373 (M)[2 ] 布拉干地契登记处。一个半月后，Lazaro 夫妇需要钱，并通知请愿人，他们将把贷款转给受访者 Emiliano 和 Maria Concepcion Lorenzo 夫妇。因此，1991 年 5 月 14 日，请愿人在他们的地段上执行了另一项房地产抵押[3]，这一次有利于被告获得 P325,000.00 的贷款，后者声称这是他们支付给配偶 Lazaro 的金额。抵押合同规定，新贷款应在三（3）个月内或至 1991 年 8 月 14 日之前支付；每月赚取5%的利息；如果申请人在上述期限内未能偿还贷款，则抵押权将被取消抵押品赎回权。当请愿人在 1991 年 8 月 14 日未能全额偿还贷款时，受访者允许他们在 1993 年 12 月 23 日之前完成还款。...
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