MANUEL D. MELOTINDOS，请愿人，VS。 TOBIAS MELECIO，由 JOSEFINA PINEDA 代表，ANSWER。[G.R.不146658]

439菲尔。 910 二级 [ G.R.第 146658 号，2002 年 10 月 28 日] MANUEL D. MELOTINDOS，请愿人，VS。 MELECIO TOBIAS，由 JOSEFINA PINEDA 代表，答辩人。 D E C I S I O N BELLOSILLO, J.：八十七岁的请愿人，Atty。 Manuel D. Melotindos 是马尼拉马拉特胡里奥纳克皮尔街 577 号一栋房屋底层的承租人。自 1953 年以来，他一直每月从其所有者、当时居住在加拿大的被告 Melecio Tobias 那里租用这个地方。 1995年最后一个季度的某个时候，由于母亲病重，需要经常看病和孝顺，被诉人要求请愿人要么支付更高的月租金，要么搬出房子，以便他和他的母亲可以使用房子。在马尼拉进行定期体检时。两 (2) 年以来，搬出的要求一无所获，因此，在 1997 年，被申请人坚持再次提高租金。 1998 年 6 月 1 日，答辩人要求请愿人将房屋归还给他，以便对其破旧的结构进行一些必要的维修。这一次，他不再向请愿人提供支付更高租金的选择。房屋的翻新工程已开始但中途停止，因为请愿人拒绝腾出他所占用的部分，更糟糕的是，他在 1998 年 5 月至 8 月期间的四 (4) 个月内没有支付租金。因此，第二次，或1998年10月19日，被申请人要求支付拖欠的租金，并将房屋归还给他。 1999 年 2 月 3 日，由于请愿人坚持保留该房屋但未支付 1999 年 1 月的租金，尽管他已经结清了四 (4) 个月的欠款，但被申请人被迫提出了被列为民事诉讼的驱逐诉讼。案例编号...
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