378菲尔。 1248 第二师 [ G.R.第 128557 号，1999 年 12 月 29 日] 菲律宾土地银行，请愿人 VS。上诉法院和何塞·帕斯卡尔，答辩人。 D E C I S I O N BELLOSILLO, J.：政府为实施有效的土地改革计划所付出的巨大努力导致大量土地分配给佃农。但它剥夺了许多土地所有者的财产，尽管宪法向他们保证公正的赔偿，但它的决定最终可能涉及繁琐的诉讼。更常见的是，土地估价成为竞争各方——土地所有者、租户和政府之间的一场旷日持久的法律斗争。有时，许多关于土地改革的法律会混淆这种对抗，尽管这些法律旨在确保该计划的有效实施，但只会引起不必要的混乱，正如我们面前的情况一样，我们需要解决这些问题。私人受访者 Jose Pascual 在卡加延的 Guttaran 拥有三 (3) 块土地。 TCT 第 16655 号地块 1 的土地面积为 149,852 平方米，经 DAR 调查，但实际转让土地面积估计为 102,229 平方米，归类为未灌溉低地水稻； TCT 第 16654 号地块 2 经 DAR 测量面积为 123,043 平方米，但实际转让土地面积估计为 85,381 平方米，归类为玉米地； TCT 第 16653 号地块 3 的面积为 192,590 平方米，但实际转让土地面积估计为 161,338 平方米，属于灌溉低地水稻。...
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