马尼拉罗马天主教大主教，请愿人，VS。上诉法院，SPS。 ERNESTO REYES 和 LORNA REYES，受访者。[G.R. 111324号】

327菲尔。 810 第二师 [ G.R.第 111324 号，1996 年 7 月 5 日] 马尼拉罗马天主教大主教，请愿人，VS。上诉法院，SPS。 ERNESTO REYES 和 LORNA REYES，受访者。 D E C I S I O N ROMERO, J.：在这份复审请愿书中，马尼拉罗马天主教大主教将程序问题提升为法院的决议。本案是否涉及多次上诉，需要有上诉记录才能完善上诉？上诉是否包含纯粹的法律问题？上诉法院是否对地区审判法院仅提出法律问题的上诉具有管辖权？酒吧案件源于 1985 年 8 月 1 日请愿人出租人、马尼拉罗马天主教大主教和私人被告承租人、配偶 Ernesto 和 Lorna Reyes 就位于马尼拉王城的一块土地签订的租赁协议。该物业面积为 470.30 平方米，由马尼拉契约登记处的第 3764 号原始产权证书覆盖。租赁合同规定租期为 10 年，出租人可选择再续期 10 年。合同还规定了租金的分级表，从第一年和第二年每平方米 P4.50 披索开始，第九年和第十年增加到每平方米 P6.50 披索。私人被告承租人也被赋予优先购买权，如果业主（此处为请愿人）将其出售，则优先购买该物业。据称，私人受访者打算建造防火墙，搬迁了财产。...
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