R.A. 对《国家内部收入法》 (NIRC) 的某些修订的突出特点不。 8424，否则称为 1997 年综合税收改革法案[BIR 备忘录通告编号。 1-98]
（纳尔）卷。 9 NO.1 / 1998 年 1 月至 3 月 [ BIR 备忘录通函编号1998 年 1 月 2 日 1-98 日 ] R.A. 对《国家内部收入法》 (NIRC) 的某些修订的突出特点。不。 8424，否则称为 1997 年全面税收改革法案 为了所有相关人员的信息和指导，以下列举了对国家国内税收法 (NIRC) 的一些重要修正案，这些修正案需要立即实施，并由 R.A. 引入。第 8424 号，自 1998 年 1 月 1 日起生效： (1) 自 1998 年 1 月 1 日起，个人、不动产和信托财产销售的资本利得税已从 5% (5%) 增加到 6% (6%) )，根据经修订的 NIRC 第 24(D) 条，其相关部分引述如下：“(D) 出售不动产的资本收益——”(1) 总则——第 39 条的规定( B) 尽管如此，根据本法典第 6 (E) 节确定的总售价或当前公平市场价值（以较高者为准），特此对推定的资本收益征收 6% (6%) 的最终税由个人（包括遗产和信托）出售、交换或以其他方式处置位于菲律宾的不动产，归类为资本资产，包括 pacto de retro sale 和其他形式的有条件销售： r 的销售或其他处置收益的纳税义务（如果有）政府或其任何政治部门或机构或政府拥有或控制的公司的财产应根据第 24(A) 条或根据本款确定，由纳税人选择； "(2) 例外情况——尽管本款第 (1) 款的规定与此相反，资本收益被推定为自然人出售或处置其主要住所而实现的，其收益全部用于获得或在出售或处置之日起十八 (18) 个日历月内建造新的主要住宅，应免缴根据本款征收的资本利得税： 前提是出售或处置的不动产的历史成本或调整基础应转入新建或收购的新主要住宅：此外，纳税人应在出售或处置之日起三十 (30) 天内通过规定的申报表正式通知专员此处提到的免税： 更进一步， 上述免税只能每十 (10) 年使用一次： 最后，如果出售或处分所得未充分利用的，推定已从出售或处分中实现的部分应缴纳资本利得税。...
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