具体来看，银行对于房地产的贷款投放明显受到政策约束，信贷余额增速显著下降，新增投放占比超预期下降。从各家银行的信贷投放数据来看，大行在开发贷上还有一定额度，股份行和城商行在开发贷上的额度有限；个人住房贷款整体额度都比较紧张。受市场环境影响，房企公开市场产品发行成本明显提升，部分民企被动缩减债券规模，而国有房企融资仍相对顺畅。总结来看，银行对于房地产的贷款投放明显受到政策约束，信贷余额增速显著下降，新增投放占比超预期下降。...
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