银行点评报告房贷利率放松为何利好银行事件描述根据央视新闻报道，自2月21日起，六大国有银行同步下调广州地区的住房贷款利率。尽管房地产政策今年以来持续边际放松，但广州作为一线城市，本次下调住房贷款利率仍然引起市场广泛关注。此外，从银行经营角度，投资者也关注住房贷款利率的下行将如何影响银行基本面。我们判断随着后续政策不断加码，房地产信用风险最终将实现软着陆，这有利于银行保证资产质量稳定。2新发房贷占比有限、存量房贷仍绑定LPR，因此利率降低对净息差影响微弱。贷款利率降低本身会对银行净息差造成负面影响，但即便我们假设新发放的住房贷款利率整体下行，对净息差的实际影响也有限。...
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