王甲同：美联储加息周期开启，对REITs影响几何？
公募REITs作为一种资本市场的金融产品，底层资产是现金流相对稳定的不动产，其市场价格是否受美联储加息的影响对我国基础设施公募REITs投资者来说，有何启示一、美联储加息影响美债收益率，从而影响REITs价格美联储加息，最直接的反映就是美元的价格更高了，借钱成本提高了，各类美元债券的收益率会提升，包括十年期美债收益率也会提高。公募REITs作为一种收益稳定、风险适中的金融产品，其底层资产是可以产生稳定现金流的不动产（例如，商场和办公楼的租金收入），资产属性中有较强的债性，无风险利率的变化，会对其估值定价产生影响。...
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