王甲同：财政部、税务总局发布“REITs税收3号文”，具有里程碑的意义

而本次财政部、税务总局发布的REITs税收3号文，是国内首次在税收政策方面明确发文支持REITs发展，可以说是我国公募REITs发展过程中的里程碑。二、本次税收支持重点体现在REITs设立阶段公募REITs本质是资产IPO，要想成功发行，必然涉及到资产重组和结构搭建。主要体现在（一）设立REITs前的资产划转方面的税收根据REITs税收3号文第一条规定，设立基础设施REITs前，原始权益人向项目公司划转基础设施资产相应取得项目公司股权，适用特殊性税务处理。何为特殊性税务处理即原始权益人和项目公司均按照基础设施资产的原计税基础确定，双方不确认所得，不征收企业所得税。...
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