EN BANC [A.C. No. 7075，2020 年 1 月 21 日] JOSELITO C. CABALLERO，投诉人，VS。阁楼。 ARLENE G. PILAPIL，答辩人。 D E C I S I O N PER CURIAM：摆在我们面前的是一份经过验证的投诉[1]，日期为 2005 年 9 月 20 日，由投诉人 Joselito C. Caballero 向被告 Atty 提出指控。 Arlene G. Pilapil 违反职业责任准则 (CPR) 的严重不当行为。在他的投诉中，投诉人声称： 2004 年 6 月的某个时候，他聘请被投诉人的服务来准备一份销售契约，以购买位于宿务康索拉西恩 (Consolacion) 的一块 258 平方米 (sq. m.) 并进行了改进的地块，以配偶 Alexander Ardenete 和 Adelia Hermosa 的名义在第 64507 号产权转让证书 (TCT) 下注册；该答辩人确实准备了文件，但必须对其进行修改，以包括他的两个姐妹的名字作为买受人；被诉人同意修改买卖契据，并带走了TCT第64507号原件以及该地段的草图原件和纳税申报单；并且该被申请人要求并获得总金额 P53,500.00 的款项，用于支付所谓的资本利得税、房地产税及其转让所有权的法律费用。 2004 年 11 月 5 日，在等待处理他们的第一笔交易时，投诉人再次聘请被投诉人为位于宿务 Liloan 的 123 平方米地块准备一份销售契约，该地块是投诉人及其姐妹从配偶那里购买的。弗朗西斯科·德拉奎斯塔和埃琳娜·桑古萨。被投诉人准备了契约并对其进行了公证，并说服投诉人她可以协助向国税局 (BIR) 支付相应的资本利得税，并要求并获得 P69,000 的金额。...
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