配偶 RENE LUIS GODINEZ 和 SHEMAYNE GODINEZ，请愿者，VS。配偶 ANDREW T. NORMAN 和 JANET A. NORMAN，受访者。[G.R. 【第225449号】

第三分区 [ G.R.第 225449 号，2020 年 2 月 26 日] 配偶 RENE LUIS GODINEZ 和 SHEMAYNE GODINEZ，请愿人，VS。配偶 ANDREW T. NORMAN 和 JANET A. NORMAN，受访者。 D E C I S I O N LEONEN, J.：一般而言，如果销售未完成，则应将出售合同的部分购买价款退还给买方，除非规定没收此类部分付款。但是，如果买方在所有权转让之前获得所有权或能够使用该财产，则这些部分付款可能会被保留并被卖方视为租金。 [1]这是由配偶 Rene Luis Godinez 和 Shemayne Godinez（Godinez 配偶）根据规则 65 提交的 Certiorari[2] 申请，指控上诉法院在命令他们偿还费用时严重滥用自由裁量权，相当于缺乏或过度管辖权配偶安德鲁和珍妮特诺曼（诺曼配偶）根据出售合同支付的金额。在 2016 年 8 月 22 日的一项决议中，[3] 本法院驳回了调审请求，理由是该请求是不适当的补救措施，并且未能充分表明上诉法院严重滥用了自由裁量权。 Godinez 的配偶提出了复议动议，[4] 本法院在 2017 年 1 月 25 日的决议中批准了该动议。 [5]因此，复审请愿书被恢复，诺曼配偶被要求提交他们的评论。诺曼夫妇于 2017 年 4 月 3 日对该议案发表评论，[6] 而戈迪内斯夫妇则于 2017 年 5 月 3 日回复了该评论。...
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