833菲尔。 370; 115 OG No. 9, 2089（2019 年 3 月 4 日）EN BANC [A.C. No. 10178，2018 年 6 月 19 日] KIMELDES GONZALES，投诉人，诉 ATTY。 PRISCO B. SANTOS，答辩人。 D E C I S I O N JARDELEZA, J.：这解决了 Kimeldes Gonzales（原告）针对 Atty 提出的请愿书[1]。 Prisco B. Santos（被告）在菲律宾综合律师协会 (IBP) 因不诚实和滥用其客户的信任和信心而出庭。 2001年11月5日，申诉人在三宝颜市Tumaga购买了一块土地。由于当时她住在奎松市，申诉人任命她的妹妹约瑟芬·冈萨雷斯 (Josephine) 作为她的代表处理有关上述财产的事务。此后，约瑟芬聘请了被投诉人的服务： (1) 以投诉人的名义登记产权； (2) 对物业的占用人提起驱逐诉讼。约瑟芬向被诉人总共支付了 P60,000.00-P40,000.00 作为所有权转让费，剩余的 P20,000.00 作为驱逐案件的申请费。 [2]被投诉人签署了两份确认投诉人付款的收据： (1) 2007 年 6 月 12 日以 P15,000.00 作为所有权转让的部分付款； (2) 2007 年 6 月 22 日，P25,000.00 作为所有权转让的全部款项，P20,000.00 作为部分款项，未说明其用途。 [3]然后，投诉人将所有者的所有权转让证书（TCT）副本委托被投诉人取消。...
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