配偶 BENITO BAYSA 和 VICTORIA BAYSA，请愿者，VS。 FIDEL PLANTILLA 和 SUSAN PLANTILLA 的配偶，奎松市契约登记册和奎松市治安官，受访者。 159271号】

第763章562 第一师 [ G.R.第 159271 号，2015 年 7 月 13 日] BENITO BAYSA 和 VICTORIA BAYSA 的配偶，请愿人，VS. FIDEL PLANTILLA 和 SUSAN PLANTILLA 的配偶，奎松市契约登记册和奎松市警长，受访者。 D E C I S I O N BERSAMIN, J.：请愿人寻求撤销和撤销 2002 年 12 月 20 日颁布的决定，[1] 上诉法院 (CA) 在该决定中宣布对其抵押财产的法外止赎是有效的。 [2]前因 此案涉及由请愿人订立的房地产抵押贷款 (REM)，涉及他们在奎松市库宝的一块土地，该地块由奎松市契约登记册的第 260376 号产权转让证书所涵盖，以确保支付他们的款项。对被告配偶有利的债务总额为 230 万披索。根据 REM 的条款，请愿人同意按每月 2.5% 的利率或 P57,500.00/月支付本金的利息。在请愿人违约后，被申请人配偶开始对REM进行法外止赎，以向请愿人追回P3,579,100.00的全部责任（包括本金和未付利息）。请愿人在奎松市地区审判法院 (RTC) 起诉被告配偶，以取消 REM 的法外止赎和根据法外止赎进行的公开拍卖。他们声称所有与法外止赎相关的程序都是无效的，并指出没有权力或授权根据第 1 条第 1 号法的要求插入 REM 或附加到 REM 中。...
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