692菲尔。 667 二等队 [ G.R.第 190071 号，2012 年 8 月 15 日] 菲律宾联合银行，请愿人，VS. MAUNLAD HOMES, INC. 和所有其他根据其主张权利的个人或实体，被告。判决 BRION, J.：在法院面前是根据请愿人菲律宾联合银行 (Union Bank) 提交的法院规则第 45 条对 certiorari[1] 进行审查的请愿书，该请愿书质疑 2009 年 10 月 28 日的决定[2 ] 上诉法院 (CA) 在 CA-GR SP 编号 107772。事实 Union Bank 是位于布拉干省 Malolos 的商业综合体的所有者，该商业综合体被称为 Maunlad 购物中心。 2002 年 8 月的某个时候，作为卖方的联合银行和作为买方的被告 Maunlad Homes, Inc. (Maunlad Homes) 签订了一份涉及 Maunlad 购物中心的销售合同[3]。合同将购买价格定为 P1.51 亿比索，其中 240 万比索将由 Maunlad Homes 作为首付款在 2002 年 7 月 5 日或之前支付，余额将在随后的 180 个月期间摊销。 4]根据合同，联合银行授权 Maunlad Homes 拥有该物业并在其上建造或进行改进。双方还同意，如果 Maunlad Homes 违反合同的任何条款，所有支付的款项将用作使用和拥有该物业的租金，并且在土地上进行的所有改进都将有利于联合银行。...
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