662菲尔。 565 第三师[G.R.第 190823 号，2011 年 4 月 4 日] DOMINGO CARABEO，请愿人，VS.SPOUSES NORBERTO 和 SUSAN DINGCO，被告。判决 CARPIO MORALES, J.：1990 年 7 月 10 日，Domingo Carabeo（请愿人）与配偶 Norberto 和 Susan Dingco（被告）签订了一份名为“Kasunduan sa Bilihan ng Karapatan sa Lupa”[1] (kasunduan) 的合同，根据该合同，请愿人同意以 38,000 披索的价格将其位于巴丹省 Orani 的 Tugatog 的 Purok III 的一块 648 平方米未注册土地的权利出售给受访者。被申请人在签订合同时支付了他们的首期付款 P10,000，剩余的余额将在 1990 年 9 月支付。被申请人后来声称，当他们即将交出购买价格的余额时，请愿人要求他们保留首先是因为他还没有解决这片土地上正在进行的“争吵”。尽管如此，被诉人不时应请愿人的要求，不时给请愿人小笔钱，总计P9,100；据请愿人称，由于受访者无法全额支付余额。被诉人称，尽管存在土地问题，但坚持请愿人接受剩余的18,900披索，但请愿人坚决拒绝，并提出先登记土地为由。在 1994 年的某个时候，被诉人获悉，所谓的土地问题已得到解决，并且请愿人已于 1993 年 12 月 21 日以他的名义在其名下登记，并以第...
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