597菲尔。 227 第二师 [ G.R.第 142309 号，2009 年 1 月 30 日] JUAN DELA RAMA 和 EUGENIA DELA RAMA，请愿人，VS。 OSCAR PAPA 和 AMEUERFINA PAPA，受访者。 D E C I S I O N TINGA, J.：这份请愿书允许我们重申一些关于不动产转让契约公证的基本规则。此类规则很重要，因为未经不当公证的文件不能被视为公开文件，也不会享有对其正当执行和真实性的推定。 I. 申请人的配偶 Juan 和 Eugenia dela Rama 是位于 Laguna 的 Calamba 的一块土地的注册所有者，由 Laguna 契约登记处签发的第 91166 号产权转让证书 (TCT) 涵盖。该物业以 P96,000.00 披索的价格从 Canlubang Sugar Estate (CSE) 出售，由 Juan dela Rama 和 CSE 签署的日期为 1980 年 7 月 10 日的经公证的绝对销售契据证明，Juan dela Rama 和 CSE 由 Jesus de Veyra 代表。 Eugenia dela Rama 还附上了她的签名作为她婚姻同意的证明。 [1]根据胡安·德拉·拉玛 (Juan dela Rama) 的说法，他在 1984 年成为美国居民，并将在 1989 年获得美国公民身份。 [2] 1992 年，请愿人通过他们的代表被提醒缴纳房产税，但评估办公室却告知他们对房产的所有权实际上已被取消，并颁发了新的所有权，TCT No. 102128支持受访者 Oscar 和 Ameorfina Papa。... JUAN DELA RAMA 和 EUGENIA DELA RAMA，请愿者，VS。 OSCAR PAPA 和 AMEUERFINA PAPA，受访者。[G.R. 142309号】pdf预览版 JUAN DELA RAMA 和 EUGENIA DELA RAMA，请愿者，VS。 OSCAR PAPA 和 AMEUERFINA PAPA，受访者。[G.R. 142309号】pdf完整版
