614菲尔。 637 二等队 [ G.R.不。 180274，2009 年 9 月 4 日] VIRGILIO C. CRYSTAL 和 GLYNNA F. CRYSTAL，请愿者，VS。菲律宾群岛银行，答辩人。决定 CARPIO MORALES, J.：1995 年 9 月 5 日，Virgilio C. Crystal 和 Glynna F. Crystal（请愿人）从 Citytrust Banking Corporation (Citytrust) 获得了 P3,000,000 的贷款，以确保他们抵押了位于宿雾市巴尼拉德庄园。 1996年，菲律宾群岛银行（被申请人）合并并吸收了Citytrust。请愿人未能解决他们的贷款，导致被诉人以法外的方式取消抵押贷款。抵押财产于 1997 年 7 月 21 日公开拍卖，被申请人以 P5,604,000 的最高出价出售。该金额已用于抵押债务。被申请人随后于 2001 年 3 月 19 日向宿务市地区审判法院 (RTC) 提起诉讼，控告请愿人收取抵押义务不足和损害赔偿，声称 xxx [O] 在拍卖之日，抵押义务金额为到 P6,490,623.18 因此导致原告欠被告 P886,623.18 的不足，从 1997 年 7 月 21 日至 2001 年 1 月 1 日，年利率为 27%，从 1 月开始，年利率为 20%。 1、2001 年至 2001 年 3 月 15 日。 1997 年 7 月 21 日拍卖后，原告发生了警长佣金、资本利得税、文件印花税、房地产税和其他随产权证书转让的费用。原告总金额为 P1,665,946。...
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