562菲尔。 707 第三师 [ G.R.不。 157186, 2007 年 10 月 19 日] ACTIVE 房地产开发公司，请愿人，VS。 BIENVENIDO FERNANDEZ，答辩人。* AUSTRIA-MARTINEZ, J. 判决：在法院面前是根据修订后的法院规则第 65 条对上诉法院 (CA) 于 2002 年 5 月 30 日作出的裁决[1] 提出的移审申请CA-GR SP 第 64697 号，确认了 2000 年 2 月 3 日在第 98-10499 号民事案件中西内格罗斯地区审判法院 (RTC) 第 54 分庭的裁决[2]。 RTC 推翻了巴科洛德市城市审判法院 (MTCC) 的决定[3]，命令 Bienvenido Fernandez（被告）腾出据称由 Active Realty Development Corporation（请愿人）拥有的土地。同样受到质疑的是 CA 2002 年 12 月 5 日的决议[4]，该决议驳回了请愿人的复议动议。根据记录，以下是先前的事实： 1997 年 11 月 27 日，请愿人向 MTCC 提起诉讼 [5] 对被告的非法拘留，案件编号为 24073 号民事案件。请愿人声称它已成为所有者根据申请人与土地的前所有者菲律宾国家银行 (PNB) 签署的出售契约[7] 所涵盖的土地转让证书 (TCT) No. T-85541[6]；由于PNB的容忍，被申请人一直占用标的土地； 1997年3月6日，申请人向被申请人发出催缴函，要求被申请人不迟于1997年3月31日腾出标的财产；并且尽管提出要求，但被申请人未能腾出并拒绝腾出标的土地，因此，申请人被非法剥夺了对该地段的占有和P500的租金价值。...
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