REPUBLIC PLANTERS BANK（现称为 MAYBANK PHILIPPINES, INC.）和 PHILMAY PROPERTY, INC.，请愿人，VS。 VIVENCIO T. SARMIENTO、JESUSA N. SARMIENTO、JOSE N. SARMIENTO 和 ELIZABETH B. SARMIENTO，受访者。[G.R.不。 170785] 562菲尔。 887 第二师 [ G.R.不。 170785，2007 年 10 月 19 日] REPUBLIC PLANTERS BANK（现称为 MAYBANK PHILIPPINES, INC.）和 PHILMAY PROPERTY, INC.，请愿人，VS。 VIVENCIO T. SARMIENTO、JESUSA N. SARMIENTO、JOSE N. SARMIENTO 和 ELIZABETH B. SARMIENTO，受访者。 D E C I S I O N TINGA, J.：这是根据 1997 年民事诉讼规则第 45 条对 CA-G.R. 上诉法院的裁决[1] 提出的上诉。 CV No. 74451。上诉法院的裁决确认了帕拉纳克市地区审判法院 (RTC) 258 分庭的裁决[2]，该裁决命令请愿人 Maybank Philippines, Inc. (Maybank) 执行有利于被告的 a赎回契约涵盖两块抵押房地产，并撤销了 Maybank 为呈请人 Philmay Property, Inc. (Philmay) 和 Clara Fabra (Fabra) 执行的销售契约。上诉法院认定，事实的前因如下： 1979 年 3 月 13 日，被告人的配偶 Vivencio 和 Jesusa Sarmiento、他们的儿子 Jose 和后者的配偶 Elizabeth 签署了一张期票，要求自己向 Maybank 付款，然后被称为共和国种植园银行，P80,000.00 的金额在日期后 360 天到期，加上每年 12% 的利率。 [3]早些时候，在 1979 年 3 月 9 日，所有四名受访者在 OCT 第 1 号覆盖的两块土地上执行了房地产抵押。...
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