493菲尔。 46 第三分区 [ G.R.不。 138567, March 04, 2005 ] 菲律宾开发银行，请愿人 VS。配偶 WILFREDO GATAL 和 AZUCENA GATAL，受访者。判决 SANDOVAL-GUTIERREZ, J.：摆在我们面前的决议是对上诉法院 1999 年 1 月 18 日的判决 [2] 及其 1999 年 4 月 27 日的决议 [3] 提出的复审请求。 CA-GR SP No. 47736，“菲律宾开发银行，请愿人，与 Hon。 Raineldo T. Son，以塔比拉兰市地区审判法院第 47 分庭的主审法官的身份，以及被告人 Wilfredo Gatal 和 Azucena Gatal 的配偶。记录显示，在 1993 年的某个时候，被告 Wilfredo 和 Azucena Gatal 的配偶从申请人菲律宾开发银行 (DBP) 获得了 P1,500,000.00 比索的贷款。这笔贷款以 J.A. 3 号商业地块的房地产抵押作为担保。塔比拉兰市 Clarin 街，由同一城市契约登记处的 T-22697 号产权转让证书覆盖。由于被告未能偿还贷款，请愿人于 1994 年 12 月取消了抵押贷款的赎回权。1996 年 1 月，该地段的所有权合并到了请愿人 DBP 的名下。 1996 年 10 月 29 日，该物业公开拍卖，但没有一个投标人能够达到最高投标价格。 1996 年 11 月 18 日，请愿人提出以协商方式出售该物业，条件是买方必须支付售价的 20% 作为首付，余款按有兴趣的买方的条款支付。...
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