475菲尔。 333 第一师 [ G.R.第 155138 号，2004 年 6 月 8 日] 菲律宾共和国，请愿人，VS。 SPS。 TEODORO 和 DELIA KALAW，受访者。 DECISION DAVIDE JR., CJ.：本次复审请愿书的挑战是对被描述为 Lot 1811, Cad-450, Los Baños Cadastre 的一块土地做出有利于答辩人的裁决，该土地面积为 540 平方米，大于或等于更少，位于拉古纳Los Baños的Batong Malake。 1978 年 7 月 3 日，被告的配偶 Teodoro Kalaw 和 Delia Thalia-Kalaw 从他们的父亲 Nicolas Kalaw 处购买了上述地块，一份未注册地块的销售契约证明了这一点。 [1] 1997 年 11 月 25 日，被告向拉古纳 Calamba 地区审判法院提交了一份申请[2]，要求以他们的名义登记该地块，该地块的备案号为 RTC LRC No. 122-97-C。由土地署署长通过总检察长办公室 (OSG) 代表的菲律宾请愿人基于以下理由对申请提出异议[3]：(1) 被告人及其利益前任均未提出异议。已公开、持续、排他和臭名昭著地占有和占用有关土地三十年； （二）被申请人的产权证和纳税申报单不构成善意取得所申请土地的充分证据，且看似不真实； (3) 被诉人不能再根据西班牙所有权或授予的简单费用要求所有权，因为他们未能按照总统令的要求在 1976 年 2 月 16 日起的六个月内提交适当的注册申请。...
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