337菲尔。第677章第 119043 号，1997 年 4 月 14 日] JRB REALTY, INC.，请愿人，VS.上诉法院、证券和交易委员会、MAKATI 商业地产协会和 AYALA LAND, INC.，被告。 D E C I S I O N BELLOSILLO, J.：MAKATI COMMERCIAL ESTATE ASSOCIATION, INC. (MACEA)，本案的被告，是一个由位于所谓的马卡蒂中央商务区 (MCBD) 内的不同地段的业主、承租人和居住者组成的协会。 JRB REALTY, INC.，此处的请愿人，作为 MCBD 两 (2) 块地的所有者，是 MACEA 的成员。 AYALA LAND, INC. (ALI) 作为 Ayala Corporation 在上述地块的所有权和开发方面的利益继承人，也是 MACEA 的成员。对于与 MCBD 内的地段有关的每份销售契据，契据限制作为对价的重要组成部分。然后，这些限制在相应的产权证书上被注释为自愿留置权和产权负担。其中一项限制是指建筑物的建造及其上的建筑设计 - xxxx 2. 建筑物本身的总建筑面积不得超过地块面积 xxxxx 的五 (5) 倍 3. 建筑物 xxx 必须具有总高度不超过四十二 (42) 米 xxxx 截至 1988 年底，包括呈请人在内的 80.57% 地段的业主已经在其上建造了符合高度和容积率 (FAR) 限制的建筑物。...
JRB REALTY, INC.，请愿人，VS。上诉法院、证券和交易委员会、MAKATI 商业地产协会和 AYALA LAND, INC.，受访者。[G.R. 【第119043号】pdf预览版JRB REALTY, INC.，请愿人，VS。上诉法院、证券和交易委员会、MAKATI 商业地产协会和 AYALA LAND, INC.，受访者。[G.R. 【第119043号】pdf完整版 
