G.R.编号 115968 二级 [ G.R.第 115968 号，1997 年 6 月 19 日] 配偶鲁宾·费雷尔和安帕罗·费雷尔，请愿人，VS.尊敬的上诉法院和 LUIS TINSAY，答辩人。 D E C I S I O N ROMERO, J.：在这份要求复审的请愿书中，CA-G.R. 上诉法院的决定受到攻击。不。 32353[1] 确认伊洛伊洛市地区审判法院第 24 分庭的决定。 RTC早些时候推翻了市初审法院第四分院的决定。私人受访者 Luis Tinsay 是伊洛伊洛市 Mabini 街沿线一块 300 平方米土地的所有者。该地段在 1974 年的某个时候以最初的每月 P10.00 披索的价格出租给申请人配偶 Rubin 和 Amparo Ferrer，直到在提起诉讼时达到 P540.00 披索的金额。租赁协议是口头的，没有约定期限。 1991 年 7 月 3 日，私人应诉人通过一封信通知请愿人，他将终止自 1991 年 7 月底生效的租赁协议。请愿人未能按要求腾出房屋，促使私人应诉人就非法拘留和损害赔偿提出申诉。市初审法院。上述法院通过命令请愿人腾出房屋、支付未付租金的方式作出有利于私人被告的裁决，并允许前者选择偿还后半部分引入房产的改进价值，或者在以下情况下取消上述改进。前者拒绝偿还后者。...
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