城市发展的市政金融是作为联合国人居署 2005 年全球报告的背景文件编写的。为城市住房融资和摘要被列入全球报告的第 3 章，标题为“市政金融：条件和趋势”。它解决了市政当局在为城市发展融资时面临的广泛问题，因为他们应对贸易壁垒下降和经济全球化带来的经济基础发生重大转变的挑战。
与此同时，中央政府下放行政和财政责任，迫使它们为越来越多的经常性和资本性支出提供资金，而在大多数国家，移民在其人口中所占比例越来越大。地方当局不得不：
（一）增强经济竞争力。
（二）满足公共服务需求。
（三）扩大和多元化地方税基。
(4) 为资本投资创造资金。
市政当局只是城市发展融资的一个参与者，但在许多方面，它们是关键的参与者，因为它们具有法定权力和在特定地理空间内对所有部门采取行动的能力。家庭和私营企业是城市社区的开发商和建设者，是经济活动的所有者和经营者。但除非市政当局能够向他们提供他们需要的支持基础设施和服务，否则有序的发展将受到损害。
在新兴经济体，快速的城市化步伐和大量移民流动增加了地方政府为城市发展支出的压力。在这些国家中的大多数国家，权力下放法是在 80 年代和 90 年代十年期间在财政赤字、金融危机和政治动荡、侵蚀地方收入和扰乱资本投资资金获取的情况下颁布的。...
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