郑州：土地价格与房价挂钩年度宅地价格变化控制在5百分点以内

报告地区:郑州市

发布时间:2021年01月13日

郑州将建立土地供应动态调控数学模型,确保全市年度住宅用地价格变化幅度控制在5%以内。住宅用地的土地出让前置条件中,要明确合理销售参考房价(毛坯房价格和装修价格),可按周边实际销售价格的10%浮动确定。年度土地供应计划要结合区域存量房地产去化周期和市场销售价格变化情况,合理分解形成季度土地供应计划,由市级统筹编制、管控,分阶段、分区域优化供应时序、供应结构和供应面积。1这个政策合理地分解了城市土地供应计划，让政府可以精准控制市场，起到积极作用。住宅用地的出让前置条件需明确合理销售参考房价《意见》指出，完善地价形成机制。...
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