深度、行业、房地产行业9月月报：楼市成交降幅持续扩大；信贷政策有望迎来结构性调整

发布时间:2021年10月09日

深度行业房地产行业9月月报楼市成交降幅持续扩大；信贷政策有望迎来结构性调整核心观点新房成交跌幅持续扩大，一、三线同环比持续下跌，二线环比增长、同比降幅收窄。我们认为，受二季度新开工持续乏力的影响，预期10月部分市场仍然供应较去年同期下降，进而使得销售节点期销售表现不及往年的金九银十。我们认为当前全国主要城市二手房市场已进入全面调控的时代，二手房指导价、信贷收紧等严苛调控持续加码，不过考虑到当前成交规模已处于较低水平，预计后续将保持稳中微跌的态势。判断下月，我们认为信贷政策边际调整二批集中土拍市场热度下降、利润率回升个别头部房企信用风险缓释，整体地产板块有估值修复的预期。...
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