房地产行业存量市场2021上海住宅交易市场多政策精准调控，存量住宅市场开始回归理性2021年上海存量住宅共计成交约27.8万套，同比下跌7%，结束了四年成交量持续上行的趋势。2020年的翘尾行情让2021年开了个好头，购房者入市积极性高，需求被大量释放。为了抑制非理性购房的势头，下半年多项政策出台，精准打击，颇具效果，但由于上半年交易量的有力支撑，2021年全年的成交套数与2019年相比还略胜一筹。而受存量房挂牌价格核验政策以及信贷收紧的影响，二手住宅成交集中在单、总价相对较低的房源，全年成交均价基本稳定、变化不大。...
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