2021&2022Q1房地产板块财报综述：板块业绩断崖下跌优质房企穿越周期

发布时间:2022年05月05日

20212022Q1房地产板块财报综述板块业绩断崖下跌优质房企穿越周期本期投资提示21年板块营收放缓，房企频频出险、叠加毛利率下行，导致业绩大降。21年净利润同比92%，较20年77.1pct；板块营收增长、业绩下降更多源于企业风险事件频发、结转毛利率下行以及少数股东损益占比提升；从房企结构来看业绩增速一线31%>三线113%>二线206%，其中二三线房企业绩下降较多。展望后续，考虑到21年业绩大幅下降形成了低基数、预收款锁定率1倍，房企资金端边际改善、竣工结算修复，毛利率仍将略有下行、三项费用率有望高位回落，预计将综合推动22年板块业绩趋于平稳。...
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