我国房地产市场主要经历经济下行政策放松经济回升政策收紧的周期，我们对历史上房地产周期以及经济周期进行梳理，发现2012年以前房地产周期与经济周期具有较强的一致性，而2012年之后我国经济潜在增速下行，周期波动减少，房地产周期性波动与经济周期的关联度有所下降。2020年至今2020年受到新冠疫情的冲击，一季度GDP同比增速转为下降6.9%，商品房销售面积和房地产开发投资分别同比下降26.3%和7.7%。而下半年随着疫情好转，同时出台一系列流动性宽松政策，经济增速于Q3由同比下降转为回升，房地产市场也逐步恢复，房地产开发投资及商品房销售面积分别于6月和11月转为正增长。...
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