对房企10月销售数据的点评市场弱复苏格局在重塑2022年10月TOP50房企实现销售金额3631亿元，同比下降28.3%，较9月提升1.8pcts。摘要10月房企销售出现弱复苏，央企和国企保持同比正增长，民企同比增速进一步下滑。TOP20中，以中海地产、华润置地、招商蛇口、中国铁建为代表的央企实现了较高增速，民企中仅金地、滨江集团实现正增长。我们在前期报告指出，临近国庆节前密集出台的放松政策力度超预期，例如部分城市下调首套房贷利率折扣下限、换房个人所得税返还、公积金利率下调等。当前结构性信用扩张的机会仅在二线央国企，作为板块内的超额收益来源，受益中交地产、建发股份。...
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