二级 [ G.R.第 233455 号，2019 年 4 月 3 日] HIPOLITO AUSTIN 和 IMELDA AUSTIN，请愿人，VS。 ROMANA DE VERA，答辩人。 CAGUIOA, J 决定：在法院面前是根据请愿人 Hipolito Agustin (Hipolito) 和 Imelda Agustin (Imelda) 提交的法院规则第 45 条对 Certiorari[1] （请愿书）提出复审的请愿书，抨击该决定[2]上诉法院 (CA) 在 CA-GR 中的日期为 2017 年 3 月 28 日（被攻击的决定）和决议[3] 于 2017 年 7 月 14 日（被攻击的决议） CV No. 107860. 事实和先前的诉讼程序 由 CA 在其被攻击的决定中叙述，并从本案的记录中剔除，本案的基本事实和先前的诉讼程序如下： 在他的一生中，Gregorio B. De Vera (Gregorio) 拥有一块面积为一百八十 (180) 平方米的住宅用地，位于 Dagupan 市 Bonuan Gueset 的 Tondaligan [（标的财产）]，并有产权转让证书 (TCT)邦阿西南省达古潘市契约登记簿第 36897 号。 1986 年 1 月 6 日，Gregorio 与配偶 Hipolito 和 Lolita Agustin 签署了一份题为“买卖合同”的文件，据此前者同意按照以下条款和条件将上述财产出售给后者：“a.土地是P30,000。...
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