476菲尔。 641 第一师 [ G.R.第 154409 号，2004 年 6 月 21 日] 配偶 NOEL 和 JULIE ABRIGO，请愿人，VS。 ROMANA DE VERA，答辩人。 D E C I S I O N PANGANIBAN, J.：在托伦斯系统下注册的同一不动产的两个购买者之间，法律赋予所有权优先权（1）第一个善意的注册人； (2) 那么，第一个善意占有人； (3) 最后，善意出具最早产权的买方。但是，如果该财产未在 Torrens 系统下注册，则该规定不适用。我们面前的案件是根据《法院规则》第 45 条提出的复审申请[1]，寻求撤销上诉法院 2002 年 3 月 21 日的修正决定[2] 和 2002 年 7 月 22 日的决议[3] (CA) 在 CA-GR CV No. 62391 中。经修订的决定如下：“因此，2001 年 11 月 19 日颁布的本案原决定的决定部分被搁置，另一部分被列入确认部分和部分撤销上诉的判决，如下：“1.宣布 [被告] Romana de Vera 为合法所有人，并更有权拥有相关财产，是该财产的无辜购买者； “2。宣布 Gloria Villafania [有责任] 向 [被告] Romana de Vera 和 [请愿人-] 配偶 [Noel 和 Julie] Abrigo 支付以下费用，即：关于 [被告] Romana de Vera：P300,000。...
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