814菲尔。 459 FIRST DIVISION [AC No. 8450，2017 年 7 月 26 日] 配偶 FELIX 和 FE NAVARRO，投诉人，VS。阁楼。 MARGARITO G. YGOÑA，答辩人。 RESOLUTION CAGUIOA, J：经过公证的文件有权在其表面上享有充分的信任和信用。公证人在履行职责时必须极其谨慎，以维护公众对公证文件完整性的信心。 [1]记录所载的相关事实如下： 投诉人的配偶 Felix 和 Fe Navarro（配偶 Navarro）是位于菲律宾宿务圣费尔南多的 Barrio Panadtaran 的一块土地（标的财产）的所有者，由税务申报编号 0137-7148.[2] 2002 年 11 月的某个时候，纳瓦罗夫妇从 Mercy Grauel (Grauel) 获得了一笔金额为 P300,000.00 的贷款。 [3]作为贷款的抵押品，纳瓦罗夫妇于 2002 年 11 月 22 日签署并签署了本票和房地产抵押贷款。 [4]此外，Grauel 向 Navarro 配偶提议执行绝对销售契约，将标的财产转让给 Grauel，以防 Navarro 配偶无法支付贷款。 [5] Grauel 承认，她提出该建议是为了避免取消财产赎回权的繁琐过程，并且绝对销售契约仅作为贷款的额外担保。 [6]根据 Grauel 的说法，Navarro 的配偶同意了她的提议，并自愿签署了绝对出售契约。...
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