PENTA PACIFIC REALTY CORPORATION，请愿人，VS。 LEY 建设和发展公司，受访者。[G.R. 161589号】

747菲尔。第672章第 161589 号，2014 年 11 月 24 日] PENTA PACIFIC REALTY CORPORATION，请愿人，VS。 LEY 建设和发展公司，受访者。 D E C I S I O N BERSAMIN, J.：对诉讼标的物的管辖权是根据初始诉状的指控确定的。正在审查的案件是 2003 年 10 月 9 日颁布的决定，[1] 上诉法院 (CA) 在该决定中确认了 2002 年 6 月 10 日由马卡蒂市第 58 分庭地区审判法院 (RTC) 作出的判决[ 2] 由于缺乏管辖权，2000 年 1 月 12 日大都会审判法院 (MeTC) 第 64 分庭在马卡蒂市作出的决定无效。 [3]前因 申请人拥有位于马卡蒂市的太平洋之星大厦25楼，面积1068.67平方米。被申请人通过申请人的授权代理人Century Properties Management, Inc.（Century Properties）租赁了444.03平方米的房屋（标的财产）。根据 1997 年 1 月 31 日的租赁合同条款，请愿人将标的财产的占有权授予被申请人，并规定如果被申请人拖欠其每月租金，请愿人可以立即收回标的财产。 . 1997年3月19日，被申请人表示有意购买包括标的物业在内的全部1068.67平方米。...
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