DOÑA ROSANA REALTY AND DEVELOPMENT CORPORATION 和 SY KA KIENG，请愿人，VS。由 TEOFISTA TINITIGAN 代表的 MOLAVE DEVELOPMENT CORPORATION，受访者。[G.R. 180523号】

630菲尔。 630 第二师 [ G.R.第 180523 号，2010 年 3 月 26 日] DOÑA ROSANA 房地产开发公司和 SY KA KIENG，请愿人，VS。由 TEOFISTA TINITIGAN 代表的 MOLAVE DEVELOPMENT CORPORATION，答辩人。 D E C I S I O N ABAD, J.：本案是关于初审法院在对被告提出的肯定抗辩进行初步听证后收到证据后驳回原告投诉的适当性。事实与案例 Carmelita 奥地利麦地那 (Medina) 在打拉的 Bamban 的 Anupil 拥有一块 86.4959 公顷的土地，拥有产权转让证书 (TCT) T-31590。 1994 年 12 月 16 日，她签署了一份合同，以 1400 万比索将土地出售给由其总裁 Teofista P. Tinitigan (Tinitigan) 代表的被告莫拉夫开发公司 (Molave Development)。 Molave Development 在签订合同时向麦地那支付了 100 万比索，第一期支付了 130 万比索。但它拒绝支付剩余的分期付款，因为它被土地改革部 (DAR) 告知该土地上存在所谓的租户。两年后或 1997 年 1 月，Medina 给被告 Molave Development 写了一封信，解除了他们之间的销售合同。 Molave Development 后来得知，在一个月前或 1996 年 12 月 18 日，Medina 将土地卖给了请愿人 Doña Rosana Realty and Development Corporation (Doña Rosana Realty)，契约登记册向其签发了 TCT 288633。在得知出售消息后或 3 月1997 年 3 月 3 日，被告 Molave Development 向打拉卡帕斯地区审判法院 (RTC) 提起诉讼，针对 Medina、请愿人 Doña Rosana Realty 及其董事长董事会，Sy Ka Kieng。...
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