646菲尔。第733章第 185020 号，2010 年 10 月 6 日] FILOMENA R. BENEDICTO，请愿人，VS。安东尼奥·维拉弗洛雷斯，答辩人。 R E S O L U T I O N NACHURA, J.：请愿人 Filomena R. Benedicto (Filomena) 就上诉法院 (CA) 在 CA-G.R. 中 2008 年 9 月 30 日的裁决[1] 提出上诉。 CV 第 80103 号，确认了 2002 年 12 月 10 日布拉干省马洛洛斯地区审判法院 (RTC) 第 19 分庭在第 674-M-2000 号民事案件中的裁决[2]。前因后果。 Maria Villaflores (Maria) 是 Lot 2-A 的所有者，该地块面积为 277 平方米，位于布拉干省 Meycauayan 的 Poblacion，拥有转让证书 (TCT) No. T-84.761 (M)。 1980 年，玛丽亚将 Lot 2-A 的一部分卖给了她的侄子，被告安东尼奥·维拉弗洛雷斯 (Antonio)。安东尼奥随后占有了卖给他的那部分，并在上面建造了一座房子。十二 (12) 年后，即 1992 年 8 月 15 日，Maria 执行了有利于 Antonio a Kasulatan ng Bilihang Tuluyan[3] 的处决，涵盖整个 Lot 2-A。然而，安东尼奥没有登记出售或支付标的土地的不动产税。 1994 年 8 月 31 日，Maria 将同一批次 2-A 卖给了 Filomena，Kasulatan ng Bilihang Tuluyan 证明了这一点。 [4] Filomena 于 1994 年 9 月 6 日在 Meycauayan 契约登记处登记了此次出售。...
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