621菲尔。第487章No. 173441, December 03, 2009 ] SOFIA QUIRONG 的继承人，由 ROMEO P. QUIRONG 代表，请愿人，VS.菲律宾开发银行，答辩人。 D E C I S I O N ABAD, J.：本案是关于解除销售合同诉讼的规定期限，在该诉讼中，买方被随后的司法命令从有利于第三方的所售物品中逐出。事实与案例 事实没有争议。已故的 Emilio Dalope 去世时，他在 Sta.芭芭拉 (Barbara, Pangasinan) 和他的妻子费丽莎·达洛普 (Felisa) 和他们的九个孩子，其中一个是罗莎·达洛普-法西恩 (Rosa Dalope-Funcion)。 [2]为了让 Rosa 和她的丈夫 Antonio Funcion（Funcions）从被告菲律宾开发银行 (DBP) 获得贷款，Felisa 将整块土地卖给了 Funcions。凭借对他们有利的销售契约和以他们的名义转让的纳税申报单，Funcions 将这块土地抵押给了 DBP。 1979 年 2 月 12 日，在 Funcions 未能偿还贷款后，DBP 取消了该地块的抵押权，并于 1981 年 6 月 17 日以其名义合并了所有权。 [3]四年后或 1983 年 9 月 20 日，DBP 有条件地以 P78,000.00 的价格将该地块卖给了 Sofia Quirong[4]。在他们的销售合同中，Sofia Quirong 放弃了任何不被驱逐的保证。合同规定，DBP 不保证对财产的占有，并且不对财产的任何留置权或产权负担负责。...
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