576菲尔。 471 第二师 [ G.R.第 167280 号，2008 年 4 月 30 日] 大都会银行信托公司，请愿人，VS. SPS。 ELMOR V. BANCE 和 ROSARIO J. BANCE，受访者。 DECISION QUISUMBING, J.：本次复审请愿书对 CA-G.R. 上诉法院分别于 2004 年 10 月 29 日和 2005 年 3 月 3 日作出的决定 [1] 和决议 [2] 提出质疑。 SP 第 78162 号，废除了马尼拉地区审判法院 (RTC) 2000 年 9 月 11 日在 LRC Cad 的第 4 分庭的命令 [3]。记录第 278 号。从记录中剔除的先前事实如下：被申请人 Elmor 和 Rosario Bance 从请愿人 Metropolitan Bank and Trust Company, Tutuban Branch 获得了数笔 P24,150,954.84 的贷款。 [4]作为贷款的担保，受访者抵押了他们在马尼拉 Binondo 和 Tondo 的房产，这些房产由产权证 20040 和产权转让证 179657 和 179711 所涵盖。 [5]被告未能履行其义务，促使请愿人对抵押贷款进行法外止赎程序。在 1998 年 10 月 2 日举行的公开拍卖中，请愿人成为最高和中标人。它于 1999 年 5 月 3 日在马尼拉契约登记处注册了一份销售证书 [6]。 [7] 2000 年 4 月 5 日，请愿人要求被告交出和占有这些财产，[8]但后者失败并拒绝这样做。...
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