542菲尔。 400 二级 [ G.R.不。 167452，2007 年 1 月 30 日] JESTRA 开发和管理公司，请愿人，VS。丹尼尔·庞塞·帕西菲科（DANIEL PONCE PACIFICO），由他的实际代理人乔丹·M·皮萨拉斯（JORDAN M. PIZARRAS）代表，答辩人。决定 CARPIO MORALES, J.：1996 年 6 月 5 日，Daniel Ponce Pacifico (Pacifico) 与 Fil-Estate 营销协会签署了一份预订申请[1]，以购买位于 Lot 28, Block 3, Phase II 的房屋和地块, Jestra Villas, Barangay La Huerta, Municipality of Parañaque, Metro Manila (the property), 并支付了 P20,000 的预订费。根据预订申请，该物业的总购买价格为 P2,500,000，相当于购买价格的 30% 或 P750,000 的首付将分六期免息支付，每五个月到期一次从 1996 年 7 月至 1996 年 12 月。由于 P20,000 保留费是首付的一部分，因此首付的每月分期付款固定为 P121,666.66。同样根据预订申请，在Pacifico全额支付30%的首付后，他将与该物业的所有者和开发商Joprest Development and Management Corporation（现为Jestra Development and Management Corporation，以下简称Jestra）签订出售合同。 ）。购买价格的 70% 余额或 P1,750,000 将在 10 年内支付，年利率为 21%，每月分期付款 P34,982.50。当应开始支付 70% 余额的分期付款时，预订申请是静默的。...
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