557菲尔。 201 第一师 [ G.R.第 131491 号，2007 年 8 月 17 日] 配偶 ELVIRA 和 CESAR DUMLAO，请愿人，VS。马龙房地产公司，答辩人。判决 SANDOVAL-GUTIERREZ, J.：我们的决议是根据 1997 年民事诉讼规则第 45 条（经修正）对 1997 年 8 月 25 日的决定[1] 和 1997 年 8 月 25 日的决议[2] 提出的即时复审请愿书1997 年 11 月 13 日由上诉法院在 CA-GR 中提出SP No. 43366，标题为“MARLON REALTY CORPORATION, 请愿人，诉 HON. JUDGE REGIONAL TRIAL COURT OF PARAÑAQUE, BRANCH 258 和 ELVIRA D. DUMLAO, ET AL., 被告。”以下事实无可争议： 1991 年 11 月 26 日，请愿人 Elvira 和 Cesar Dumlao 的配偶与被告 Marlon Realty Corporation 签订了一份出售合同[3]，涉及帕拉纳克市 Welcome Village 的一块 109 平方米的土地。付款条件为：请愿人应支付被申请人P218,000.00作为拍品成本；合同签订时支付P61,000.00； P157,000.00 的余额应在六 (6) 个月内按年利率 24% 支付。请愿人在签订合同时支付了 P61,000.00 作为首付款。与此同时，P157,000 开始产生利息。...
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