SPS。 TITO ALVARO 和 MARIA VALELO，请愿者，VS。 SPS。 OSMUNDO TERNIDA 和 JULITA RETURBAN，上诉法院，答辩人。[G.R.不。 166183]

报告地区:菲律宾

发布时间:2006年01月20日

515菲尔。 267 第一师 [ G.R.不。 166183，2006 年 1 月 20 日] SPS。 TITO ALVARO 和 MARIA VALELO，请愿者，VS。 SPS。 OSMUNDO TERNIDA 和 JULITA RETURBAN，上诉法院，被告。 D E C I S I O N YNARES-SANTIAGO, J.：根据《法院规则》第 45 条，在本请愿书中对 certiorari 进行审查的请求是上诉法院 2004 年 7 月 30 日在 CA-G.R. 中作出的裁决[1]。 CV No. 61985 和 2004 年 11 月 3 日的决议[2] 驳回了请愿人的复议动议。先前的事实如下：被告的配偶 Osmundo Ternida 和 Julita Returban 是有争议的房产的所有者，该房产面积为 8,450 平方米。位于邦阿西南省圣哈辛托的 Barangay Labney 的一块非灌溉稻田。 1986 年 5 月 26 日，Julita 将土地抵押给配偶 Salvador de Vera 和 Juanita Orinion，价格为 P28,000.00。正如 Julita 所证明的[3]，她被迫与 Salvador 签署一份 Pacto de Retro Sale[4] 契约，萨尔瓦多向她解释说她签署的是一份抵押文件。按照措辞，该文件规定，朱丽塔自文件执行之日起三年内购回土地。一年后，萨尔瓦多以 32,000.00 披索的代价为配偶 Jose Calpito 和 Zoraida Valelo 签署了抵押转让契约[5]。此后，Julita 要求后者额外支付 P3,000.00 披索，此时，她被要求 [6] 签署一份具有回购权的销售契约。...
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