配偶 RUBEN SANTIAGO 和 INOCENCIA SANTIAGO，请愿者，VS。 TALAVERA 农村商业银行，INC.，受访者。[G.R.不。 147820]

493菲尔。第862章不。 147820, March 18, 2005 ] 配偶 RUBEN SANTIAGO 和 INOCENCIA SANTIAGO，请愿人，VS. TALAVERA, INC. 的商业农村银行，被告。 DECISION CALLEJO, SR., J.：2000 年 4 月 12 日，被告 Merchants Rural Bank of Talavera, Inc. 向 Cabanatuan 市地区审判法院 (RTC) 提交了单方面请愿书，要求签发对位于圣马里亚诺，圣马里亚诺的两块土地，由产权转让证书 (TCT) 编号 NT-196197 和 NT-187791 覆盖。罗莎，新怡诗夏。被告在其中除其他外称，请愿人的配偶 Ruben 和 Inocencia Santiago 签署了一份有利于其的“房地产抵押契约”，就上述财产及其上的所有改进，作为支付 P500 单独贷款的担保,000.00 和 P120,000.00，分别。它主张，当请愿人的配偶未能偿还贷款时，它会法外取消房地产抵押贷款。在 1998 年 2 月 16 日的公开拍卖中，被申请人是最高出价者。治安官以答辩人的名义分别签署了房产的销售证书。这些证书分别于 1998 年 3 月 6 日和 1998 年 10 月 28 日在契约登记处登记。当请愿人的配偶未能在规定期限内赎回财产时，该财产的所有权随即合并为有利于其。被申请人银行请求： 鉴于此，考虑到该处所，谨请本法院发出占有令状，命令本法院的当然警长和/或他的副手将请愿人和/或其授权代表管有 TCT No. 所覆盖的那块土地。...
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