474菲尔。第241章第 144576 号，2004 年 5 月 28 日] 配偶 ISABELO 和 ERLINDA PAYONGAYONG，请愿人，VS。汉。上诉法院，Clemente 和 ROSALIA SALVADOR 的配偶，被告。 D E C I S I O N CARPIO MORALES, J.：受到根据《法院规则》[1] 第 45 条要求对调回文件进行审查的请求的攻击，是上诉法院 2000 年 6 月 29 日在 CA-G.R. 中作出的裁决 [2]。 CV No. 52917 确认奎松市第 217 分庭地区审判法院 (RTC) 驳回第 Q-93-16891 号民事案件 [3] 配偶 Isabelo 和 Erlinda Payongayong（请愿人）对配偶 Clemente 和 Rosalia 的申诉萨尔瓦多（受访者）。 Eduardo Mendoza (Mendoza) 是位于加洛坎的 Barrio San Bartolome 的一块 200 平方米土地的注册所有者，该土地被奎松市契约登记处的第 329509[4] 号产权转让证书所涵盖和描述。 1985 年 4 月 18 日，Mendoza 将这块土地抵押给 Meralco 雇员储蓄和贷款协会 (MESALA)，以获得一笔金额为 P81,700.00 的贷款。抵押贷款于 1985 年 4 月 23 日在标题上正式标注为第 2872[5] 号主要条目。1987 年 7 月 11 日，门多萨在这块土地上执行了一份带有抵押假设的销售契约[6]，连同所有以 P50,000 的对价对呈请人有利的对其进行的改进（以下简称财产）。...
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