458菲尔。第727章第 130330 号，2003 年 9 月 26 日] FERNANDO GO，请愿人，VS。 MICHAEL TAN 和LOLITA TAN，受访者。 D E C I S I O N SANDOVAL-GUTIERREZ, J.：程序规则旨在帮助法院进行司法审判。因此，当严格适用这些规则会阻碍而不是促进诉讼当事人的实质性权利时，允许法院豁免某些案件的运作。这是一个这样的案例。这是对 1996 年 11 月 29 日在 CA-G.R. CV 第 36929 号，经修改确认了奎松市第 96 分庭地区审判法院在民事案件第 Q-91-10552 号“Michael Tan 和 Lolita Tan 诉 Fernando Go、Juanito Siy 和 William Siy ” 以获取特定的性能和损坏。作为所有者的 Fernando Go 和作为承租人的 Michael Tan 于 1989 年 12 月 14 日就位于奎松市的三块土地签订了一份租赁合同[2]，面积约 4,939 平方米。租赁协议第 4 和第 5 款规定：“4. 改进——承租人可以自费和自费在租赁房屋内建造建筑物等任何改进，任何和所有在其上引入和/或建造的改进将自动属于出租人没有义务向承租人偿还在本合同终止或到期时因改进而产生的成本和费用。...
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