423菲尔。 559 第一部 [ G. R. No. 123935，2001 年 12 月 14 日] 莱昂西奥和恩里克塔，都姓巴雷拉，请愿人，VS.上诉法院和 ROSENDO C. PALABASAN，被告。决定 PARDO, J.：案件在这份调卷申请中，[1] 请愿人寻求撤销上诉法院 [2] 确认地区审判法院 [3] 马卡蒂第 66 分庭的决定的决定作为其决议[4] 拒绝重新考虑。事实 Azalia Salome (Salome) 在马卡蒂市 Bangkal 的 Bonifacio St. 2641 号拥有一栋房屋和地段，产权转让证书编号为 61772。Salome 将该物业抵押给 Country Bankers Insurance and Surety Company，以确保获得P10,000.00 贷款。 1966 年 7 月 1 日，Salome 将该房产出售给 Rosedo C. Palabasan。 [5]第 61772 号产权转让证书被取消，并以 Rosend C. Palabasan 和 Bella S. Palabasan 的名义颁发了新的产权转让证书第 167387 号 [6]。 1989 年 4 月 19 日，Leoncio 和 Enriqueta Barrera（配偶 Barrera）向马卡蒂市地区审判法院第 138 分庭提起诉讼 [7]，要求 Palabasan 赔偿损失。他们声称，他们自 1962 年以来一直凭借未经公证的抵押假设销售契约拥有该财产；莎乐美于 1966 年 3 月 31 日签署了一份经公证的销售契约，并附有对他们有利的抵押假设；根据这份经过公证的契约，他们解决了 Salome 与 Country Bankers Insurance and Surety Company 的义务；他们试图赎回该财产但未能这样做，因为 Palabasan 已经这样做了，并且该财产的所有权已释放给 Palabasan； 1970年，他们签署了一份空白文件，本应成为巴拉巴桑为他们出售土地的权力； 1975 年，他们惊讶地发现，他们签署的空白文件竟然是一份租赁合同，其中他们是承租人，而 Palabasan 是该物业的出租人；并且 Palabasan 以他的名义注册了该物业，并能够获得所有权转让证书。...
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