384菲尔。 340 第一师 [ G.R.第 127439 号，2000 年 3 月 9 日] ALFREDO PAZ，请愿人，VS。 ROSARIO G. REYES，答辩人。判决 KAPUNAN, J.：被告 Rosario Reyes 向大都会审判法院 (MeTC) 提起诉讼，声称自己是位于马尼拉马拉特 Remedios St. 525-G 号的一块 493 平方米房地产的绝对所有者马尼拉的一项针对本案请愿人 Alfredo Paz 的非法拘留诉讼，他是位于该物业的建筑物的居住者。被告声称她从已故丈夫洛伦佐·雷耶斯那里继承了标的财产，并且她是她丈夫的唯一继承人。该财产由已故丈夫名下注册的第 59215 号产权转让证书 (TCT) 涵盖。呈请人在其辩护中否认答辩人是该财产的所有人。他声称，这处房产归某位康拉多·M·门多萨博士所有，他从洛伦佐·雷耶斯 (Lorenzo Reyes) 那里购买了该房产，包括对其进行的改进，而后者仍然单身。作为这一主张的证据，请愿人提交了一份由 Mendoza 博士签署的宣誓书[1] 以及一份经过公证的 1987 年 9 月 13 日 Mendoza 博士和 Lorenzo Reyes 之间的绝对销售契约[2]，涵盖了在1987 年 9 月 13 日。同日，双方签署了一份备忘录协议，也经过公证，[3] 门多萨博士作为该物业的新所有者，允许 Lorenzo Reyes 在住宅楼内停留五（5 ) 年免费。...
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